[공지] 2026-10 댈러스 한인 부모 모기지 refinance 무료 상담회 — 30년 fixed 금리 추세 분석

방금 전

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https://gousa.kr/board/seminar/1723

2026년 10월 댈러스 한인 모기지 refinance 무료 상담회

미국정착지원센터(gousa.kr)와 댈러스 한인 모기지 브로커 협의회 공동 주최로 모기지 refinance 무료 상담회를 개최합니다. 2024~2025년 7%대에서 매입한 한인 가정 대상으로 30년 fixed·15년 fixed·ARM·cash-out refinance의 손익 분기점을 사례별로 분석합니다. 현장 5개 lender 부스 + 1:1 상담이 동시에 진행됩니다.

행사 개요

항목	내용
일시	2026년 10월 17일(토) 오전 10:00 ~ 오후 3:00 (CT)
장소	댈러스 Carrollton H-Mart 2층 커뮤니티홀 (3-Gousa-Carrollton-Dallas)
온라인	Zoom 동시 송출 (강연 부분만, 1:1 상담은 현장 한정)
참가비	무료 (사전 신청 권장, 현장 접수 가능)
정원	현장 150명 + 온라인 500명
주최	gousa.kr · 댈러스 한인 모기지 브로커 협의회
참여 lender	5개 lender 부스 (구체 명단은 사전 안내)

프로그램 (5시간)

10:00 ~ 10:30 등록 및 lender 부스 자유 관람
10:30 ~ 11:30 "2026 모기지 금리 추세와 Fed funds rate 연관성" — 시카고 연은 출신 이코노미스트 강연
11:30 ~ 12:30 "refinance break-even 계산법 5단계" — CFP 자격 보유 한인 브로커
12:30 ~ 13:30 점심 휴식 (간단 다과 제공) + 부스 상담
13:30 ~ 14:30 "cash-out refinance로 자녀 대학 학자금 마련" 사례 분석
14:30 ~ 15:00 1:1 무료 30분 상담 (사전 예약자 우선)

다룰 주요 시나리오

2024년 7.5% 매입 → 2026년 5.8% refinance 손익 분기점
30년 fixed → 15년 fixed 전환의 총 이자 절감 효과 (월 납입금은 증가)
ARM(5/1, 7/1) → fixed 전환 타이밍
cash-out refinance로 학자금·창업자금 마련 시 세제 영향
FHA → conventional 전환 (PMI 제거)
jumbo loan refinance (Texas $806,500 conforming limit 초과 시)
self-employed 한인 자영업자의 bank statement loan 옵션

참가 대상

2023~2025년 모기지 매입한 한인 부모 (특히 6.5% 이상 금리)
cash-out 활용 검토 중인 자가 거주자
ARM 만기 도래 예정 가정
1차 매입 5년 이내 + LTV 80% 이하 (PMI 제거 검토)

신청 방법

아래 신청 링크 클릭 (QR 코드 placeholder: https://qr.gousa.kr/seminar-dallas-refi-2026-10)
이름·연락처·현재 lender·current rate·잔여 원금 입력 (개인정보는 상담 신청자만)
접수 확인 이메일 자동 발송
1:1 상담 희망 시 최근 모기지 statement 1부 사전 제출 (lender 별 매칭용)

준비물

최근 모기지 statement 1부 (상담 신청자만 필수)
최근 2년 W-2 또는 1099 (선택, 사전 prequalification 희망 시)
주택 보유 상태 확인 가능한 escrow statement (선택)

주의사항

본 행사는 정보 제공 및 lender 매칭 목적이며 특정 lender 추천이 아닙니다. 모든 lender는 NMLS 등록 기관입니다.
현장에서 application 접수 가능하나 강제 권유 금지 — 충분히 비교 후 결정
무단 녹화·녹음 금지 (개인 금융 상담 정보 보호)
주차는 H-Mart 무료 주차장 이용 (500대 수용)
현장 1:1 상담은 한국어 가능 브로커 우선 배정

연락처 및 문의

이메일: seminar@gousa.kr
전화 (CT 영업시간): 1-3-Gousa-Dallas-Refi
카카오톡 채널: @gousa_kr