2024 ACS 50주 Total Housing Units 실제 — 전국 145.3M·CA 14.8M·TX 12.1M·FL 10.4M·WY 287K 최소 (B25001)
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"전국 145.3M unit + CA 14.8M·TX 12.1M·FL 10.4M Top 3 = 전국 25.7%" Census ACS 2024
*US Census Bureau ACS 2024 1-year* *Table B25001 Housing Units* — *전국 housing unit 총 145.3M* (vs 2020 140.5M, +3.4%). *상위 3주 (CA·TX·FL) 가 전국 25.7%* 차지. *Texas 2024 신축 permit 225,756 unit Top 1* — *공급 측면 가장 활발*. *최소 Wyoming 287K* — *DC 보다 적음*. 본 글은 *50주 housing stock 규모 + 2020~2024 변동 + 한인 metro 공급* 을 *FACT* 로 정리합니다.
1) 2024 ACS 전국 Housing Units (FACT)
| 구분 | 수 | 비고 |
|---|---|---|
| Total housing units 2024 | ~145.3M | B25001 US level |
| 2020 → 2024 증가 | +4.8M (+3.4%) | 2020 140.5M |
| occupied unit | 131.4M | 90.4% |
| vacant unit | 13.9M | 9.6% |
| SFR (1-unit) | ~89M | 61% of total |
| multi-family (2+) | ~38M | 26% of total |
| mobile home·boat·RV | ~9M | 6% of total |
2) Housing Units Top 10 주 (FACT)
| Rank | State | Housing Units | 전국 % |
|---|---|---|---|
| 1 | California | ~14.8M | 10.2% |
| 2 | Texas | ~12.1M | 8.3% |
| 3 | Florida | ~10.4M | 7.2% |
| 4 | New York | ~8.4M | 5.8% |
| 5 | Pennsylvania | ~5.8M | 4.0% |
| 6 | Illinois | ~5.4M | 3.7% |
| 7 | Ohio | ~5.3M | 3.6% |
| 8 | Michigan | ~4.7M | 3.2% |
| 9 | North Carolina | ~4.7M | 3.2% |
| 10 | Georgia | ~4.4M | 3.0% |
3) Housing Units Bottom 10 주 (FACT)
| Rank | State | Housing Units |
|---|---|---|
| 51 (최소) | Wyoming | ~287K |
| 50 | Vermont | ~340K |
| 49 | District of Columbia | ~360K |
| 48 | North Dakota | ~395K |
| 47 | Alaska | ~325K |
| 46 | South Dakota | ~415K |
| 45 | Delaware | ~460K |
| 44 | Rhode Island | ~485K |
| 43 | Montana | ~545K |
| 42 | Maine | ~755K |
4) 2024 신축 Permit (보조 지표·FACT)
| Rank | State | 2024 신축 Permit |
|---|---|---|
| 1 | Texas | 225,756 unit |
| 2 | Florida | 173,326 unit |
| 3 | California | 101,545 unit |
| 4 | North Carolina | 95,163 unit |
| 5 | Georgia | 68,367 unit |
| 6 | Arizona | 59,616 unit |
| 7 | South Carolina | 47,072 unit |
| 8 | New York | 46,549 unit |
| 9 | Tennessee | 44,863 unit |
| 10 | Washington | 37,778 unit |
5) 한인 시사점 [INFERENCE]
- CA 14.8M unit — *전국 10.2%* — 한인 인구도 *전국 33%* 거주 — *공급/수요 압박 지속*
- TX 225K 신축 permit Top 1 — *Dallas·Houston·Austin 한인 신규 진입* 에 *신축 SFR $400~600K* 옵션 풍부
- FL·NC·GA 신축 강세 — *2020~2024 한인 이주 증가* 와 일치, *retire-friendly 시장*
- CA 신축 101K = TX 의 절반 — *high regulation + NIMBY* — *long-term 가격 우상향 압력 유지*
- WY·VT·DC = 287~360K unit — *전체 시장 작음* = liquidity 낮음, 한인 정착 시 *resale 어려움 고려*
6) 자주 묻는 질문
- Q: B25001 includes vacant? → Yes — 모든 housing unit (occupied + vacant)
- Q: mobile home 포함? → Yes (B25024 unit type 으로 분리 가능)
- Q: ACS 1-year vs Census 2020 차이? → ACS 매년 update · Census 10년마다 — 5년차 차이 +3~5%
- Q: 신축 permit vs completion? → permit = 신청 / completion = 실 입주 — typically 12~18개월 lag
7) 출처
- data.census.gov — B25001 Housing Units 2024 1-Year
- Census — National·State·County Housing Unit Totals 2020-2024
- Census Building Permits Survey 2024 Annual Highlights PDF
- Census Reporter — Table B25001 페이지
출처: Census Bureau ACS 2024 1-Year Estimates Table B25001 (2025-09 release) + Building Permits Survey 2024 annual. 본 글은 *FACT 기반 통계 요약 + [INFERENCE] 표시 추론* 이며, 일부 주별 수치는 *2020~2024 housing unit estimate* (popest) 와 *ACS B25001* 사이 0.5~1% 편차 존재.