"FY2026 formula allocation + 1,250+ Participating Jurisdiction" HUD HOME Program 2026
*HUD HOME Investment Partnerships Program* 은 *Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act (1990)* 기반 *연방 최대 affordable housing block grant* 입니다. *1,250+ Participating Jurisdiction (PJ)* 에 *formula allocation* — *60% 도시 entitlement + 40% state* 분배. *FY2026 budget* 은 *President 2026 Budget proposal* 에서 *eliminate -$1.25B* 제안되었으나 *enacted budget* 으로 formula allocation 진행 중. 본 글은 *프로그램·자금·4가지 activity·25% match* 를 *FACT* 로 정리합니다.
1) FY2026 HOME 핵심 수치 (FACT)
| 항목 | 수치 | 비고 |
|---|
| FY26 enacted | ~$1.25B (변동) | 전년 대비 변동, President proposal eliminate |
| Participating Jurisdiction (PJ) | ~1,250 | 약 600 city + 650 state/consortium |
| 분배 | 60% 도시 entitlement + 40% state | formula 자동 |
| 최소 PJ allocation | $500,000 | 이하 시 unallocated |
| match 요건 | 25% | 비연방 자금 — fiscal distress 면제 가능 |
| CHDO set-aside | 15% | Community Housing Development Org |
2) 4가지 Eligible Activities (FACT)
| Activity | 설명 | 예시 |
|---|
| Acquisition | 토지·기존 주택 매입 | land bank·foreclosed property |
| New Construction | 신축 | multifamily·single family |
| Rehabilitation | 개·보수 | aging affordable stock 보존 |
| TBRA | Tenant-Based Rental Assistance | 최대 24개월 (renewable) |
3) Income 자격 (FACT)
| 활동 | 자격 income |
|---|
| Rental — 90% unit | ≤ 60% AMI |
| Rental — 5+ unit project | 20% 의무 ≤ 50% AMI |
| Homebuyer | ≤ 80% AMI |
| Owner rehab | ≤ 80% AMI |
| TBRA | ≤ 60% AMI |
4) HOME Rent Limits (FACT)
| Rent 종류 | 기준 |
|---|
| Low HOME Rent | FMR 또는 65% AMI rent 중 lower (20% unit 의무) |
| High HOME Rent | FMR 또는 30% of 65% AMI 중 lower |
| 적용 기간 | affordability period (5~20년, project 따라) |
5) 주요 PJ — 50주 분포 (FACT 대략)
| 구분 | 주요 |
|---|
| 최대 city PJ allocation | NYC, LA, Chicago, Houston, Phoenix, Philadelphia |
| 최대 state PJ allocation | CA, TX, NY, FL, IL state programs |
| consortium | 여러 city·county 연합 PJ |
| insular area | PR·USVI·Guam·NMI·AS — 분리 0.2% set-aside |
6) Affordability Period (FACT)
| HOME 투자액 (per unit) | Affordability period |
|---|
| <$15,000 | 5년 |
| $15,000~$40,000 | 10년 |
| >$40,000 | 15년 |
| New construction (rental) | 20년 |
7) 한인 시사점 [INFERENCE]
- 한인 비영리·CHDO — CHDO 자격 취득 시 *15% set-aside* 직접 활용 가능 — 한인 community housing 개발
- local PJ 직접 신청 — city·county HOME office 에서 *NOFA (Notice of Funding Availability)* 모니터링
- homebuyer 보조 — 80% AMI 한인 가구 *down payment assistance* 받기 — city HOME program 활용
- TBRA — 24개월 임차 보조 — Section 8 voucher 대기 중 임시 활용 가능
- President 2026 Budget eliminate proposal — *FY27 이후 불확실성* — 신청 가능할 때 활용 권장
8) 자주 묻는 질문
- Q: 내 city 가 PJ 인가? → hud.gov/hud-partners/community-budget-26 spreadsheet 에서 PJ 검색
- Q: HOME 과 CDBG 차이? → CDBG = 폭넓은 community development, HOME = affordable housing 전용
- Q: TBRA vs Section 8? → TBRA = HOME funded short-term (24개월), Section 8 = HCV funded long-term (renewable)
- Q: 25% match 면제? → fiscal distress (UNEMP·poverty) 입증 시 100% match 면제 가능
9) 출처
출처: HUD Office of Community Planning and Development (CPD) — HOME Program. 본 글은 *FACT 기반 프로그램 요약 + [INFERENCE] 표시 추론* 이며, 실제 신청은 *local PJ* 의 *Consolidated Plan* 과 *Annual Action Plan* 을 확인하세요.
2시간 전