미국 한인 모기지 broker 디렉토리 2026 — Hanmi Bank·Woori America·HSBC·LBC·Loan Factory·JVM Lending 한국어 loan officer
1시간 전"한국어 100% 모기지 broker·loan officer" — 미국 한인 모기지 디렉토리
*미국 부동산 매수 = *cash 외 80~95% 가 *mortgage (loan) 활용·*30년 fixed·15년 fixed·5/1 ARM·7/1 ARM·*credit score 700+·DTI 43% 이하·down payment 5~20%·*한국 시민 (foreign national) 도 *foreign national mortgage program* 으로 *down 30~40%·*credit score 없음 OK. *Hanmi Bank Korea Desk·Woori America Bank·HSBC Michelle Kim·Loan Factory Terry Kwon·LBC Mortgage·JVM Lending Heejin Kim·*America Mortgages·Global Mortgage Group (GMG)* 등 *한국어 100% 가능 broker·loan officer* 가 미국 전역에서 운영 중입니다. 이 글은 *각 회사 공식 사이트·NMLS 2026-05-16 cross-verify* 디렉토리입니다.
1) 한인 메이저 은행 모기지 데스크 (FACT)
| 회사 | 주소·전화 | 웹·연락 | 특징 |
|---|---|---|---|
| Hanmi Bank Korea Desk | 본부 933 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90006 | hanmi.com/business/korea-desk | 1982 설립·미국 최대 한인 은행·*Korea Desk = 한국 본사 송금·Korean corp lending·*residential mortgage |
| Woori America Bank | 본부 1250 Broadway, New York, NY 10001 | wooriamericabank.com | 한국 우리은행 미국 자회사·*NY·NJ·CA·GA·TX·VA·WA·IL 7개주·*한국어 loan officer 채용 active |
| Pacific City Bank | 3701 Wilshire Blvd Ste 116, Los Angeles, CA 90010 | paccity.com | 2003 설립·*LA·OC·NY·NJ·TX·VA·WA·GA·IL·*한인 SME·residential |
| HSBC Michelle Kim | Downtown Los Angeles, CA | us.hsbc.com/home-loans/mortgage-consultants/michelle-kim | HSBC bank 한·영 bilingual·*HSBC Premier (외국인 friendly)·*residential lending all types |
2) 한인 mortgage broker·loan officer (FACT)
| 회사·이름 | NMLS·연락 | 커버 주 | 특징 |
|---|---|---|---|
| Loan Factory — Terry Kwon | NMLS #2620208 | 48개주 | loanfactory.com/terrykwon·*10년 부동산 + 10년 lending·*Loan Factory 18년 history·전국 상위 broker |
| JVM Lending — Heejin Kim | jvmlending.com/team/heejin-kim | CA·다주 | JVM Lending CA 우수 broker·*한·영 bilingual·*conforming·jumbo·foreign national |
| LBC Mortgage | lbcmortgage.com/korean-speaking-mortgage-broker | CA (LA·OC·Bay Area) | 한국어 broker 팀·*LA·OC·Bay Area·*Korean 1세 first-time homebuyer |
| America Mortgages | americamortgages.com/korean-citizens-u-s-mortgage | 전미 (foreign national 특화) | *U.S. Expats·*Foreign Nationals·*Korean 시민 (no US income·credit) OK·*30~40% down·NY·LA·Hawaii·FL 투자 |
| Global Mortgage Group (GMG) | gmg.asia (싱가포르 본사) | LA·TX·NY·HNW 한국 | South Korean HNW US property equity release·*Korean 자산가 refinance·*Korean 본사 cash-out |
3) Mortgage 종류 (참고)
- Conforming (Conventional) — *$766,550 이하 (2024 기준·매년 갱신)·*Fannie Mae·Freddie Mac 보증·*credit 620+·*down 3~20%·*PMI 80% LTV 미만
- Jumbo — *$766,550 초과·*high-cost area $1,149,825 (CA·NY·NJ 등)·*credit 700+·*down 10~25%·*reserves 6~12개월
- FHA — *credit 580+·*down 3.5%·*MIP 영구·*first-time homebuyer 친화·*Korean 1세 신축 다수
- VA — *veteran·*down 0%·*funding fee·*Korean 미군 가능
- Foreign National — *한국 시민·no US income·credit·*down 30~40%·*rate +1~2% premium·*America Mortgages·GMG·Hanmi·Woori 등
- ITIN Loan — *ITIN (개인납세자번호) only·*SSN X·*down 20~25%·*rate +2~3%·*undocumented 가능
4) 주의사항
- NMLS 검증 필수 — *모든 loan officer = *NMLS (Nationwide Multistate Licensing System) 번호 보유·*nmlsconsumeraccess.org 검색·*disclosure·*disciplinary action 확인
- rate vs APR — *rate = 이자율 only·*APR = rate + lender fees·*비교 시 APR 기준
- discount points — *1 point = 1% loan amount·*rate -0.25~0.5%·*5년+ 보유 시 점프 효과
- 한국 본가 송금 — *single transfer $10K+ = *FinCEN 보고 (lender 가 자동)·*proof of funds = 한국 은행 잔고증명·*FBAR (US 거주 한국 계좌 $10K+) 별도 신고
- foreign national down 30~40% — *no green card·visa 도 OK·*투자용 (rental·second home)·*소득 한국 원천 증빙
5) 출처 (NMLS·각 회사 공식 cross-verify)
- Hanmi Bank Korea Desk: hanmi.com/business/korea-desk
- HSBC Michelle Kim: us.hsbc.com/home-loans/mortgage-consultants/michelle-kim
- Loan Factory Terry Kwon: loanfactory.com/terrykwon
- JVM Lending Heejin Kim: jvmlending.com/team/heejin-kim
- LBC Mortgage Korean: lbcmortgage.com/korean-speaking-mortgage-broker
- America Mortgages Korean: americamortgages.com/korean-citizens-u-s-mortgage
- GMG Korean HNW: gmg.asia/south-korean-high-net-worth-us-real-estate-equity-release-guide
- NMLS Consumer Access: nmlsconsumeraccess.org
※ 본 글은 2026-05-16 *snapshot* 입니다. *미국 부동산 매수 = cash 외 80~95% mortgage·*30년 fixed·15년 fixed·5/1 ARM·7/1 ARM·*credit 700+·DTI 43%·down 5~20%·*한국 시민 foreign national mortgage = down 30~40%·credit 없음 OK·*한인 메이저 은행 = Hanmi Bank Korea Desk (1982 설립 미국 최대 한인 은행·933 S Vermont Ave LA 90006)·Woori America Bank (한국 우리은행 자회사·NY·NJ·CA·GA·TX·VA·WA·IL 7개주·1250 Broadway NY 10001)·Pacific City Bank (2003 설립·3701 Wilshire Blvd Ste 116 LA 90010·LA·OC·NY·NJ·TX·VA·WA·GA·IL)·HSBC Michelle Kim (Downtown LA 한·영 bilingual HSBC Premier 외국인 friendly)·*한인 mortgage broker·loan officer = Loan Factory Terry Kwon (NMLS 2620208·loanfactory.com/terrykwon·48개주·10년 부동산+10년 lending)·JVM Lending Heejin Kim (CA·jvmlending.com/team/heejin-kim·conforming·jumbo·foreign national)·LBC Mortgage (CA LA·OC·Bay Area·lbcmortgage.com/korean-speaking-mortgage-broker·Korean 1세 first-time)·America Mortgages (전미 foreign national 특화·Korean 시민 no US income·credit OK·30~40% down·NY·LA·Hawaii·FL)·GMG Global Mortgage Group (싱가포르 본사·LA·TX·NY HNW 한국·equity release·cash-out)·*Mortgage 종류 = Conforming $766,550 이하·Jumbo $766,550 초과·high-cost $1,149,825·FHA credit 580+ down 3.5% MIP 영구·VA veteran down 0%·Foreign National down 30~40% rate +1~2%·ITIN Loan down 20~25% rate +2~3% SSN X·*반드시 nmlsconsumeraccess.org NMLS 번호·disclosure·disciplinary action 확인·*rate vs APR (APR 기준)·discount points 1 point = 1% loan amount rate -0.25~0.5%·*한국 본가 송금 $10K+ FinCEN 보고·FBAR $10K+ 별도·*반드시 각 회사 공식·NMLS·CFPB 직접 확인 권장합니다.